При избора на място за настаняване фактори като продължителност на пътуването, големина на групата и търсените удобства играят ключова роля.
Помните ли, когато Airbnb беше един от най-добрите начини да спестите пари при пътуване? Много неща се промениха оттогава.
Стартирал като скромна платформа за наемане на стаи през 2007 г., Airbnb днес разполага с над пет милиона домакини и значително е променил туристическия сектор и пазара на недвижими имоти в световен мащаб.
Първоначално известна като „AirBed & Breakfast“, платформата предлагаше краткосрочен наем на свободни стаи и легла срещу заплащане. Днес тя обхваща цялата гама от имоти – от луксозни вили до нестандартни жилища като къщи на дървета.
С нарастващата популярност на платформата конкуренцията между хотелите и Airbnb става все по-ожесточена, като и двете страни се стремят да привлекат туристи с цени, удобства и уникални преживявания.
Но как Airbnb и хотелите се сравняват в най-популярните европейски градове? Струва ли си да изберете уютен апартамент в Рим въпреки високите такси за почистване, или е по-добре да се спрете на хотел в туристическите центрове?
Хотел vs. Airbnb: Какви са разликите?
Едно от основните предимства на Airbnb е разнообразието от имоти – от модерни лофтове до уединени къщички сред природата. В сравнение с това хотелите предлагат по-стандартно настаняване, особено ако става въпрос за големи хотелски вериги.
Според анализи на AirDNA, хотелите са предпочитани от туристи, които държат на удобството и сигурността, докато Airbnb печели с атрактивни локации и по-автентична атмосфера.
Платформата въведе значки като Superhost и Guest Favorite, които отличават най-добрите домакини, като по този начин съкращава разликата между доверието в традиционните хотели и частните квартири.
Въпреки големия избор от хотели в градове като Париж, Airbnb продължава да набира популярност. През 2024 г. в града се предлагат над 95 000 краткосрочни наема, което доведе до нови регулации от страна на френското правителство.
Кой печели повече – хотелите или Airbnb?
Въпреки че Airbnb е успешна платформа, хотелите продължават да доминират пазара по отношение на приходи, благодарение на прозрачните си такси, персонала на място и високото ниво на сигурност.
Според Statista Mobility Market Insights хотелите остават основен източник на приходи в туристическия сектор в страни като Испания, Италия и Великобритания, където курортният туризъм генерира огромни суми.
Кое е по-изгодно?
За повечето туристи, които посещават големите градове, изборът между хотел и Airbnb често се свежда до цената, особено в скъпи дестинации като Амстердам, Лондон и Копенхаген.
Например, в Париж данни от Airbtics показват, че средната нощувка в Airbnb струва около 182 евро, докато според Skyscanner нощувката в тризвезден хотел излиза средно 150 евро, което прави хотелите по-бюджетен вариант.
Много туристи все още вярват, че Airbnb е по-евтина опция, но за краткосрочни престои това често не е така заради таксите за почистване и обслужване.
Изследване на британското списание Which? разкрива, че в 38 от 50 популярни туристически дестинации средната цена на едностаен Airbnb апартамент надвишава цената на стандартен хотел (изключвайки петзвездните хотели).
Къде Airbnb излиза по-изгодно?
- При дългосрочни престои – според NerdWallet средната цена за седем нощувки в Airbnb е с 32% по-ниска, отколкото при еднодневен престой.
- При по-големи групи – разпределянето на разходите между повече хора значително намалява цената на човек.
За кратък престой (1–4 нощувки) хотелите често са по-добрата финансова опция, тъй като не начисляват допълнителни такси за почистване и предлагат прозрачни цени.
Кое предлага по-добро преживяване за гостите?
Това зависи от търсеното удобство. Airbnb предоставя уникални пространства с домашна атмосфера, възможност за самостоятелно готвене и удобства като тераси, джакузита и частни градини.
Хотелите обаче предлагат консистентно качество, обслужване на рецепция, ежедневна хигиенизация и безплатни екстри като закуска и спа услуги.
При Airbnb има и по-голям риск – възможно е да попаднете на фалшиви обяви, нелоялни домакини или незаконни апартаменти.
За някои пътешественици хотелът може да предложи по-голямо спокойствие и предвидимост, докато Airbnb осигурява по-голяма свобода и индивидуален стил.
Влиянието върху местните общности
Докато хотелите са регулирани и изградени основно в туристически зони, Airbnb често е обвиняван за увеличаване на цените на имотите, недостиг на жилища и масов туризъм.
Градове като Барселона и Лисабон вече въведоха строги ограничения върху краткосрочните наеми.
Пример за това е Лисабон, където приходите от туризъм през 2023 г. достигнаха рекордните 25 милиарда евро. Това обаче доведе до значителни промени в жилищния пазар – от 2015 г. наемите са скочили с 94%, а цените на жилищата – със 186%, изтласквайки местните жители от централните квартали.
Хотелите, от друга страна, не отнемат жилища от пазара и са по-стриктно регулирани.
Заключение
Изборът между хотел и Airbnb зависи от бюджета, размера на групата и търсеното преживяване.
Airbnb е по-добър избор за:
✔ Дългосрочен престой
✔ Големи групи
✔ Уникални и самостоятелни жилищни пространства
Хотелите са по-подходящи за:
✔ Краткосрочни посещения
✔ Гарантирано обслужване и сигурност
✔ Непрекъснат достъп до удобства като ресторанти, фитнес и спа
С оглед на растящите проблеми с масовия туризъм, при избора на настаняване си струва да се помисли не само за удобството, но и за социалното въздействие.
