Швеция е новата Италия. Или поне на пазара за евтини изоставени имоти в райони в демографски срив. Но ако в Италия периодично се предлагат къщи за едно евро, градче в шведската провинция продава земя за една крона на квадратен метър, или 8-9 евроцента.
Е, земята трябва да се застрои, коетоизобщо не е евтино, но се оказва, че офертата има огромен успех. До степен, че кметството в Йотене, откъдето е инициативата, е почти в бедствено положение заради огромния и напълно неподозиран наплив от желаещи.
Йотене се намира в южната част на Швеция, на над 300 км. от Стокхолм.
Градчето има около 5000 души население и от години има проблем с ниска раждаемост и застаряващо население. Има и пустеещи земи и спад в имотния пазар заради икономическата рецесия в страната и високите лихви.
Неподозираните факти за Лувъра, които ще ви изумят
Общината дори има имоти, които са обявени за продан преди цели 40 години, но без резултат.
Затова кметът Йохан Монсон решава да направи нещо и преди месец Йотене пуска 30 парцела за по една крона за кв.м.
"Всеки е добре дошъл да си купи парцел. Няма изисквания кой има право за това и ще е фантастично, ако можем да привлечем интереса и на хора извън страната", пояснява Монсон, цитиран от шведското издание на The Local.
Интересът се оказва огромен, въпреки солените цени за строителство в Швеция.
Ако се чудите защо - Йотене се намира близо до най-голямото езеро в цяла Европа, ако не броим тези в Русия - Венерн.
Наблизо има и малка планина, както и купища провинциален чар от южна Швеция.
Чудесно, спокойно и идилично място за лятна вила или дори дървена хижа в скандинавски стил, в по-северна локация, която става актуална и заради все по-горещите лета на юг.
"Мислехме си - защо не, това е изключителна ситуация, която изисква изключителни мерки. Направихме го и станахме сензация, не знам какво да кажа", споделя пред "Си Ен Ен" резултата кметът.
Схемата с евтината земя започва през май и има изрично изискване купувачите да започнат строителство на имота и да го приключат до 2 години след придобиването му, иначе той ще бъде върнат на общината. Идеята на местните е власти е, че да построиш къща е доста скъпо, затова могат да подпомогнат процеса като поне свалят рязко разходите за земята.
Обичайно в тази част на Швеция строителството на къща струва между 280 000 и 375 000 долара. Парцелите вървят по около 47 000 долара.
Най-голямото желание на Йотене е да бъдат привлечени семейства, чужденци също са добре дошли. Офертата е към всякакви купувачи, без да е нужно те да имат шведско жителство, нито да се ангажират да живеят в страната за постоянно.
Интересно: Най-богатият човек в Африка има нужда от 35 визи, за да пътува, но защо?
Досега са се отзовали поне 30 купувачи със сериозен интерес, няколко парцела вече са продадени. Те са с големина между 700 и 1200 кв.м.
Историята на градчето и евтината земя обаче постепенно привлича огромен интерес от цял свят. "Станахме вайръл, имахме хиляди обаждания по телефона. В телефонната централа имаме двама души и те се потят здраво в последните дни. Предимно сме на кризисен режим", допълва Монсон пред "Си Ен Ен".
Олелията е толкова голяма, че общината е спряла временно приема на оферти и продажбите до началото на август, за успее да обработи молбите и да реши как да процедира.
Когато те бъдат възобновени е не е изключено да се въведе наддаване за парцелите вместо продажба за по една крона - цена, обявена само в случаите на липса на интерес.
Първоначалната идеята на общината е кампанията да продължи през 2024 и 2025 година. Йотене разполага и с други имоти и парцели, но тепърва там ще решават как да процедират с тях. Първо местните трябва да успеят за се съвземат от бурята от интерес, която ги връхлетя след години забрава.
"Беше малко сензационно - мислехме, че ще сме късметлии да продадем един или два парцела, но при този интерес ще е фантастично, ако продадем 30".
"Ако търсите спокоен живот в провинцията, ние можем да ви осигурим високо качество на живот. Това е перфектно съчетание", казва Йохан Монсон.
Но може би вече сте закъснели за шведска идилия с отстъпка в цената на земята.
