Вършец е най-старият СПА курорт в България. Там се намира и вторият по големина парк у нас след Борисовата градина в София. А в него най-голямо впечатление прави красива голяма сграда, която тъне в разруха. Това е Банското казино - първото казино, построено в България преди повече от един век.
Наричат го и Царското казино, защото един от честите посетители е бил принц Кирил, синът на цар Фердинанд I.
В миналото в сградата са се провеждали различни мероприятия с високопоставени гости от страната и чужбина.
Днес обаче, според указателните табели, „влизането е забранено, а нарушителите се наказват, съгласно българското законодателство“.
Каква е собствеността на сградата и защо е оставена да се руши?
Сградата е собственост на „Специализирани болници за рехабилитация – Национален комплекс“ ЕАД. „СБР-НК“ ЕАД е лечебно заведение със 100 % държавно участие в капитала и едноличен собственик – Министерство на здравеопазването, става ясно от отговор на здравното министерство до bTV.
(Снимка: Мелина Василева)
“В качеството си на собственик, лечебното заведение надлежно полага всички необходими усилия за опазване, съхранение и поддържане на сградите, както и за намирането на финансови ресурси в търсенето на различни източници”, посочват още от ведомството.
Паднали мазилки, купища тухли, липсващи и срутени стени – това се вижда през изпочупени прозорци. А от Министерството на здравеопазването казват, че „ежегодно се извършват текущи ремонтни дейности на сградата на Царското казино, както и мероприятия по обезопасяване около нея. Ремонтни дейности се извършват и след всяко възникнало бедствено положение в района“.
Именно метеорологичните условия са една от причините за състоянието на сградата, според институцията.
„През годините са съставени редица Констативни протоколи и заповеди от Община Вършец, от които се констатира, че многократно са възникнали бедствия на територията на общината, в следствие на изключително неблагоприятни метеорологични условия и ураганен вятър в района, където са разположени сградите.
В резултат на които са нанесени редица щети на сградния фонд на имотите, собственост на болницата, включително на сградата на Царското казино и нейния покрив, които са извън контрола на лечебното заведение и които са допринесли за текущото им състояние, независимо от предприетите в годините редица действия по поддръжката им“, се казва още в позицията.
(Снимка: Мелина Василева)
Справка в решенията на община Вършец показва, че за последните 10 години общината е обявявала бедствено положение два пъти – през февруари 2015 г., заради ураганен вятър и през 2022 г. – частично бедствено положение, заради интензивни валежи. Според институциите обаче „тежките метеорологични условия в района на Вършец се отразяват изключително неблагоприятно на състоянието на сградите“.
(Снимка: Мелина Василева)
Възможна ли е продажба на сградата и кой може да я придобие?
Бъдещето на сградата изглежда неясно, поне към този момент. Дали тя може да бъде реставрирана и превърната в обект, който допринася за увеличаване на туристите в курорта – това е въпрос на средства и инвестиционен интерес. За собственика на Царското казино най-подходящата възможност е продажба на имота.
„Предвид липсата на достатъчно средства за реновиране и пускане отново в експлоатация на сградите на Царското казино, като най-целесъобразна възможност се разглежда извършването на възмездна продажба на имота, като такава процедура би могла да бъде осъществена и с Община Вършец при наличие на интерес и бюджет за закупуване на имотите.
Именно поради посочените причини, ръководството на лечебното заведение, неведнъж е предлагало на МЗ да се стартира процедура по продажба при стриктно спазване на действащата нормативна уредба и съответните специфични изисквания относно имоти, собственост на „СБР-НК“ ЕАД, което е включено в забранителния списък за извършване на приватизация, изрично регламентиран в Закона за приватизация и следприватизационен контрол“, посочват от здравното министерство.
„С мое писмо изх. N. 3300-106/17.0 1.2020 г. съм изложил обстоятелства и опасения относно силно амортизираната и технически износена конструкция на сградата „Градско казино“. Направих искане към собственика „СБР-НК“ ЕАД имотите, да бъдат отписани от актовите книги на дружеството (деактувани) и да бъдат прехвърлени безвъзмездно на Община Вършец“, обясни кметът на Вършец Иван Лазаров.
„В отговор на писмото „СБР-НК“ ЕАД изрази готовност за диалог при наличие на конкретно решение или предложение от страна на Община Вършец за възмездно придобиване на имотите, находящи се на територията на общината“, допълва още той.
